Проверить квартиру по кадастровому номеру онлайн

Изменяющиеся и постоянные сведения о недвижимом имуществе

Присвоение объекту недвижимости кадастрового номера (является обязательным), упрощает поиск и его идентификацию.
 

В дальнейшем, зная один лишь кадастровый номер (сокращенно «КН»), возможно ознакамливаться со всеми сведениями, связанными с искомым имуществом. Потому как с течением времени любые сведения и данные, связанные с недвижимым имуществом, могут меняться (например: смена владельца, увеличение или уменьшение площади, разделение или объединение, различного рода обременения и ограничения, многое другое), неизменным остается КН.
Подавляющее большинство владельцев недвижимого имущества являются, прежде всего, правообладателями жилых помещений в многоквартирных домах.

 

— Владельцев жилых помещений интересуют такие внезапно могущие возникнуть сведения, как наличие обременений или ограничений. Особенно получение таких данных актуально перед планируемыми сделками с недвижимым имуществом. Аресты и запреты на регистрационные действия не позволят пройти процедуру регистрации.

Сведения из Росреестра

Самый простой, а главное бесплатный, способ проверки жилого помещения на обременения/ограничения является ознакомление со сведениями о своем недвижимом имуществе на официальном сайте Росреестра. На главной странице найдите раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Далее, воспользуйтесь знанием КН своего имущества: введите его в поисковую строку и бесплатно ознакомьтесь с предварительными сведениями. Однако, в таких сведениях на веб-страницах может быть не раскрыта, например, причина обременений. Более подробные сведения с раскрытием информации содержатся в выписках из ЕГРН. Также существует возможность заказа услуги на прохождение юридической чистоты имущества.4

Кроме того, для установления тех или иных данных по квартире от продавца покупателю недостаточно сведений, отображающихся в общем сетевом доступе. Покупателю потребуется официальное подтверждение – выписка из ЕГРН, полученная на актуальную дату. С помощью выписки из ЕГРН подтверждается факт правообладания и характеристики недвижимого имущества (площадь, этаж, адрес и др.).

 

Хорошим дополнением к уже давно существующим основным сведениям о недвижимом имущества в выписках с 01 января 2022 года будут являться сведения об аварийном состоянии многоквартирных домов и жилых помещений. Росреестр станет включать эти сведения в свои выписки. Непригодность жилого помещения для проживания — это решающий аспект для покупателя отказаться от совершения сделки.
 

 

Заказ и получение выписок доступно любому лицу вне зависимости от принадлежности по правам интересующего объекта.

Получение выписок из ЕГРН возможно в следующем виде:
- электронного док-та с электронно-цифровой подписью Росреестра;
- на бумажном носителе через МФЦ.

 

Проверить квартиру по кадастровому номеру

Если сведения по жилым помещениям все-таки необходимы с ознакомительно-осведомительными целями, иначе говоря «проверить для себя», то проще и дешевле воспользоваться сервисом быстрых отчетов online. При посещении главной страницы Сервиса по КН или адресу в поисковой строке публичной кадастровой карты найдите свой объект. Перейдите в «Доступные документы» и ознакомьтесь с ними. Выберите нужный тип отчета и при необходимости закажите.

 

Предоставление справок на Сервисе осуществляется за плату. Данные поступают из открытых источников.

Кроме возможности проверять квартиру по кадастровому номеру на сайте Сервиса можно узнать КН дома, в котором находится жилое помещение, и краткую сводку данных: год постройки, дата постановки на учет, площадь, и другое. Для этого при перемещении вниз на странице оформления заказа отчета предоставлена возможность ознакомиться со сведениями по соседним жилым помещениям. Дополнительно можно запросить сведения в виде отчетов. А с учетом новых требований расширении списка основных сведениях в выписках из ЕГРН, в отчеты будут указаны сведения об аварийном состоянии недвижимого имущества.

При анализе результатов полученных сведений в совокупности (одновременно на дом, квартиру и соседние квартиры, земельный участок под домом) полученные данные будут достаточными для принятия обоснованного решения для покупки жилого помещения в конкретном многоквартирном доме с конкретными владельцами соседних жилых помещений.